Grundbuchauszug in Hamburg beantragen
In Hamburg führen 8 Grundbuchämter das Grundbuch. Zuständig ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt – nicht das Ihrer Wohnanschrift. Das Amt berechnet für den Auszug 10,00 €, beglaubigt 20,00 €.
Das Grundbuchamt ist keine eigene Behörde, sondern eine Abteilung des Amtsgerichts. Eine Anschrift „Grundbuchamt Hamburg“ gibt es nicht, und es gibt auch kein Landesamt, das die Grundbücher zentral führt – die Grundbuchführung ist Sache der Landesjustiz, wahrgenommen von den Amtsgerichten.
Dieses Angebot ist ein privatwirtschaftliches Verzeichnis und keine Behördenseite. Wenn Sie über uns Unterlagen anfordern, handeln wir allein in Ihrem Auftrag; die Behörde kann gesonderte Gebühren berechnen.
Was der Grundbuchauszug in Hamburg kostet
Die Gebühr des Grundbuchamts ist bundeseinheitlich geregelt: In Hamburg kostet der Auszug dasselbe wie in jedem anderen Bundesland. Die Länder dürfen davon nicht abweichen, weil das Kostenverzeichnis zum GNotKG ein Bundesgesetz ist (GNotKG KV Nr. 17000/17001). Wer für Hamburg einen eigenen Landestarif nennt, meint das Entgelt eines Dienstleisters, nicht die Gebühr des Amts.
Bundeseinheitlich nach GNotKG. Diese Gebühr erhebt das Amt gesondert für die Erteilung des Auszugs. Bearbeitungszeit Behörde: in der Regel 5 bis 14 Werktage.
Grundbuchämter in Hamburg
8 Grundbuchämter, alle in Hamburg selbst. Welches Amt ein Grundstück führt, entscheidet der Amtsgerichtsbezirk, in dem es liegt. Damit steht Hamburg auf Platz 14 von 16 – Nordrhein-Westfalen führt mit 125 Ämtern die meisten, das Saarland mit 2 die wenigsten.
Sitz des Amtes, nicht Zuständigkeitsbereich: ein Amtsgericht ist regelmäßig auch für Gemeinden in Nachbarkreisen zuständig. Den zuständigen Bezirk nennt die Ortsseite.
Hamburg, Freie und Hansestadt 8 Ämter
Was in Hamburg anders ist
Hamburg ist ein Stadtstaat mit mehreren Grundbuchämtern nebeneinander. Welches Amt ein Grundstück führt, entscheidet der Amtsgerichtsbezirk, in dem es liegt — nicht die Postleitzahl des Briefkastens. Für die Hamburger Postleitzahlen ist die Zuordnung auf der Ortsseite hinterlegt.
Grundbuch Hamburg online einsehen – was in Hamburg geht
Jedes Bundesland führt sein Grundbuch elektronisch, und in jedem Land gibt es einen Online-Zugang dazu – das gemeinsame Grundbuchportal der Länder. Der Zugang ist aber nicht offen: Zugelassen werden nur Notare, Gerichte, Behörden, öffentlich bestellte Vermessungsingenieure und Kreditinstitute, jeweils nach Antrag und gegen Gebühr. Als Privatperson bekommen Sie dort kein Konto, auch nicht für das eigene Grundstück.
Für alle anderen führt der Weg über den Antrag beim zuständigen Grundbuchamt. Voraussetzung ist ein berechtigtes Interesse nach § 12 GBO – das Grundbuch ist kein öffentliches Register wie das Handelsregister. Als berechtigt gelten unter anderem Eigentümer, Erben, Gläubiger, Kaufinteressenten mit Vollmacht des Eigentümers sowie Notare und Behörden.
Den Antrag können Sie schriftlich beim Amt stellen oder online über unseren Antragsservice aufgeben: Sie geben die Adresse des Grundstücks an, wir leiten den Antrag an die zuständige Stelle in Hamburg weiter. Liegt Ihnen bereits ein Auszug vor, können Sie ihn kostenlos lesen und prüfen lassen.
Fragen und Antworten in Hamburg
Welches Grundbuchamt ist für mein Grundstück in Hamburg zuständig?
Das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. In Hamburg sind das 8 Grundbuchämter. Maßgeblich ist die Lage des Grundstücks, nicht Ihre Wohnanschrift und nicht die Postleitzahl Ihres Briefkastens. Die Ortsseite zu Ihrer Gemeinde nennt das zuständige Amt namentlich.
Was kostet ein Grundbuchauszug in Hamburg?
10,00 Euro für den unbeglaubigten Auszug, 20,00 Euro für den beglaubigten – bundeseinheitlich nach dem Kostenverzeichnis zum GNotKG (GNotKG KV Nr. 17000/17001). Einen eigenen Landestarif gibt es nicht. Wer einen Antragsservice beauftragt, zahlt dessen Entgelt zusätzlich zur Gebühr des Amts.
Grundbucheinsicht Hamburg: Kann ich das Grundbuch in Hamburg online einsehen?
Die elektronische Einsicht über das Grundbuchportal der Länder steht nur zugelassenen Stellen offen – Notaren, Gerichten, Behörden, Vermessungsingenieuren, Kreditinstituten. Privatpersonen erhalten den Auszug auf Antrag beim zuständigen Grundbuchamt, online beantragen lässt sich dieser Antrag aber sehr wohl.
Brauche ich ein berechtigtes Interesse?
Ja. § 12 GBO lässt die Einsicht nur zu, wer ein berechtigtes Interesse darlegt. Eigentümer müssen es nicht gesondert begründen; Kaufinteressenten benötigen in der Regel eine Vollmacht des Eigentümers, Erben den Erbschein oder das Testament mit Eröffnungsprotokoll. Bloße Neugier genügt nicht.
Wie viele Grundbuchämter gibt es in Hamburg?
8. Im Ländervergleich ist das Platz 14 von 16: Nordrhein-Westfalen führt 125 Ämter, das Saarland nur 2. Die vollständige Liste steht oben auf dieser Seite.
Wie lange dauert ein Grundbuchauszug?
Bearbeitungszeit Behörde: in der Regel 5 bis 14 Werktage. Die Dauer hängt am Amt, nicht am Bundesland; über den Antragsservice kommt die Zustellung per E-Mail als PDF oder per Post.
Grundbuchauszug für Hamburg beantragen
Die Adresse des Grundstücks genügt – Gemarkung und Flurstück nur, wenn sie Ihnen vorliegen. Der Antrag geht an die zuständige Stelle in Hamburg, die Zustellung erfolgt per E-Mail oder Post.